El Real Estate es un término de origen anglosajón que cuenta con matices enfocados en diversas áreas, entre ellos los negocios, en síntesis, en el Real Estate se encuentra agrupado al sector encargado de la comercialización de inmuebles, como la compra-venta, renta, remodelación y construcción, ya sea de tipo comercial o residencial. Este sector es más conocido en los países de habla hispana como inmobiliarias o bienes raíces.
Dicho lo anterior, si nos centramos específicamente en el área de comercialización de inmuebles, el Real Estate o inmobiliaria se ha apoyado desde su conceptualización en diferentes herramientas para lograr llevar proyectos inmobiliarios a sus clientes, sin que tengan que estar físicamente en el proyecto que se está promocionado, o que incluso se encuentran en sus etapas tempranas de construcción.
Una de estas herramientas ha tomado una gran importancia en los últimos años, ya que gracias a la tecnología y el poder del computo es posible representar un proyecto inmobiliario hecho por computadora, a esta visualización arquitectónica en 3d también le solemos llamar “Render”.
El Render va más allá de ser una representación digital de un proyecto, ya que su usa como herramienta de marketing que provee a las inmobiliarias un complemento disruptivo al momento de ser presentado.
Es por esto que en el tema de la renderización no es de extrañar que el Real Estate o el sector inmobiliario haya empezado una tendencia dirigida al fotorrealismo en las representaciones digitales. Buscando que un cliente se sienta más atraído y seguro por un futuro proyecto, así como la oportunidad de destacar entre el mismo sector.
Los Renders profesionales ocupan hoy en día un gran interés en la comercialización de inmuebles. Son una evolución natural de las primeras representaciones digitales y bosquejos de un proyecto, las cuales contaban con limitaciones técnicas y visuales.
Ya sea de uso comercial o residencial, el fotorrealismo en los Renders busca ir más allá de presentar un espacio o una idea a grandes rasgos, un Render fotorrealista crea atmosferas y busca generar conexiones y emociones desde su primera vista, gracias a ellos una persona no necesita esforzarse mucho para imaginar un proyecto, esto lo hace a través de una representación precisa de texturas, luces, decoración, colores, vegetación, etc.
Tomando en cuenta que un Render es capaz de proporcionar una pre visualización de un proyecto finalizado, estos contribuyen en los acuerdos comerciales, y simplifican el intercambio de planos con anotaciones que por lo general son mal interpretadas por un cliente sin conocimientos arquitectónicos.
Actualmente existen muchas formas en las que el Render puede ser visualizado para cumplir sus objetivos, ya que es posible mostrar un proyecto en diferentes temperaturas, ya sea de día, de noche, en la famosa Golden hour, los Renders se pueden dividir en interior, exterior, plantas 3d, corte por sección 3d, y últimamente con las nuevas tecnologías que se han comenzado a estandarizar en Latinoamérica, podemos incluir los lentes VR o Renders 360.
En conclusión, si tomamos en cuenta todos los formatos de visualización y resoluciones que nos permite la versatilidad del Render profesional, es lógico que este se haya empezado a considerar como la herramienta de marketing digital más efectiva en la comercialización de inmuebles para el Real Estate o el sector inmobiliario.
